Historias de viajes

Cómo encontrar el apartamento perfecto en sitios como Airbnb

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Actualizado: 07/07/18 | 7 de julio de 2018

Solía ​​odiar el alquiler de apartamentos en sitios web como Airbnb, Wimdu o Homeaway. Como viajero solo, preferí el ambiente social de los albergues. Pudiste conocer gente, organizaron actividades, organizaron eventos y fueron lo que "se suponía que debías hacer" como viajero solo. Y. Cuando quería algo más que un hostal, usaba una red de hospitalidad que me gustaba Couchsurfing o simplemente me quedaba con amigos.

Pero, a medida que crecí y decidí que me gusta mi espacio y privacidad, crecí amando este tipo de viaje. MUCHO. Si bien es posible que no utilice los alquileres de apartamentos todo el tiempo, a menudo me quedo en ellos más que en los albergues en estos días. Descubrí que ofrecen un valor increíble (especialmente si viajas con varias personas), privacidad, espacio y un excelente ambiente hogareño.

Y después de usar este método regularmente durante un par de años (y ahora como anfitrión en Airbnb), quise publicar en detalle cómo funcionan, cómo elegir el apartamento perfecto y cómo no ser engañados. Esto puede ser una vieja noticia para muchos de ustedes, ya que los sitios de alquiler de apartamentos han existido por muchos años (si es así, ¡vea algo más de los archivos!), Pero parece que ahora están llegando a la corriente principal, y he descubierto que todavía estás nuevo Noticias para muchos.

¿Cómo funcionan los alquileres de apartamentos?


Los sitios de alquiler de apartamentos permiten a las personas alquilar una habitación individual, un sofá o un apartamento completo. El anfitrión enumera su lugar en línea, publica fotos, escribe una descripción, pulsa publicar y, listo, gana dinero extra con el espacio no utilizado.

El proceso de reserva es como reservar cualquier otro tipo de alojamiento. Busca en línea, encuentra el lugar que te gusta, crea una cuenta y solicita una reserva. Cuando el propietario acepta, se le envía una confirmación. (Vea a continuación sobre cómo encontrar el lugar perfecto.) Además, muchos sitios web permiten que los propietarios enumeren su lugar con una opción de reserva instantánea, lo que significa que ni siquiera tiene que esperar a que el propietario responda. ¡Al instante estás reservado en tu lugar!

Como una ventaja adicional, la mayoría de los apartamentos suelen estar ubicados lejos de las zonas turísticas donde los hoteles llaman hogar (los sitios de alquiler tienen mapas para que pueda ver dónde se encuentra su lugar en relación con todo), lo que le permite tener una idea del ritmo cotidiano de la vida y comer en restaurantes que no solo atienden a los turistas.

¿Para quien es esto?
Los alquileres de apartamentos representan el espacio entre hostales y hoteles. Si viaja por negocios y desea las comodidades del hogar, probablemente no vaya a quedarse en un albergue. Pero los hoteles pueden ser demasiado caros o impersonales para ti. Un apartamento alquilado es un compromiso perfecto.

Si quiere viajar por el mundo pero no está en la escena del albergue y no puede pagar hoteles, este es el compromiso perfecto. Un alquiler será mucho más tranquilo y relajante que un albergue. También podrá cocinar su propia comida, lo que le ayudará a reducir los costos en su viaje largo.

¿Con un grupo grande o una familia? Esta es definitivamente la opción para ti. Comprimir a un grupo de personas en estos apartamentos será mucho más barato por persona que una habitación en un albergue u hotel. Además, tienes espacio para esparcirte y relajarte. Las habitaciones compartidas y los hoteles pequeños no te dan mucho tiempo para "mí".

Cómo elegir el Airbnb correcto


He tenido suerte Nunca he tenido un mal anfitrión en estos sitios. Solo había un lugar en Londres que era un poco más pequeño de lo que se anunciaba, pero eso es algo menor. Evité los malos hosts en parte porque utilizo los mismos criterios para sitios como Airbnb que para Couchsurfing. Esto me permite eliminar malas listas. Esto es lo que debe tener en cuenta al buscar un host:

  1. ¿Su calendario está actualizado? - Si bien los listados solo aparecen en una búsqueda si están disponibles, los hosts no siempre actualizan su calendario. Si alguien no ha actualizado su calendario en 30 días, tiendo a omitirlo. No hay nada peor que reservar un lugar, solo para que cancelen y digan: "¡Vaya, lo siento, no está disponible!"
  2. ¿Responden a menudo? - No quieres que tu consulta quede sin respuesta. Estos sitios muestran el porcentaje de mensajes que los hosts responden. Cuanto más alto, mejor.
  3. ¿Son un usuario activo? - Los usuarios activos son buenos usuarios, así que vea cuándo se conectaron por última vez. Si ha pasado un tiempo, su consulta puede quedar sin respuesta.
  4. ¿Están verificados? - Es menos probable que las cuentas verificadas sean personas de calidad sospechosa, ya que el sitio de listado al menos ha encontrado información de antecedentes sobre ellas.
  5. ¿Tienen buenas fotos? - Cualquier listado que no incluya muchas fotos del lugar probablemente miente sobre su calidad.
  6. ¿Tienen fotografías verificadas? - Tener fotos verificadas significa que alguien ha estado allí, ha visto el lugar y ha confirmado que en realidad se parece a sus fotos.
  7. ¿Tienen comentarios? - Si otras personas se quedaron allí, pasaron un buen momento y encontraron el apartamento como se anuncia, probablemente usted también lo hará.
  8. ¿Han sido invitados de otra persona antes? - Si fueron invitados de alguien y eso salió bien, es probable que no se vuelvan locos.
  9. ¿Tienen múltiples listados? - Esto es importante porque muchas personas usan estos sitios para ser administradores de propiedades. Alquilan un montón de apartamentos y luego los vuelven a alquilar en Airbnb. Intento evitar estos lugares porque, por lo general, no son tan agradables como otros apartamentos y carecen del toque personal que se obtiene cuando los anfitriones alquilan sus propios apartamentos.

Estas nueve reglas son pautas útiles, pero al final del día, tienes que seguir tu instinto. No necesito un listado para cumplir con los nueve puntos. Una vez tuve un anfitrión que solo consiguió un par de estos puntos y ¡resultó ser mi anfitriona favorita! Y a veces, en lugares sin muchos hosts, es posible que tenga que andar un poco suelto con esta lista.

Pero cuantos más puntos reúne un lugar, más seguro me siento.

Nunca he tenido una mala experiencia como invitado siguiendo estas reglas.

Una nota sobre gentrificación / cuestiones legales
A lo largo de los años, Airbnb y otros sitios web de alquiler de apartamentos han aumentado considerablemente el precio de los alquileres y han expulsado a los locales con los que desea interactuar ya que las personas han comenzado a comprar varias propiedades para alquilarlas a los turistas. Es un gran problema. En muchos lugares como Lisboa y Venecia, la mayoría de los locales ya no pueden pagar el precio del alquiler. Ha habido fuertes protestas en barcelona. Japón recientemente prohibió Airbnb. Nueva York tiene leyes estrictas en contra.

Creo que el gobierno no puede decirle qué hacer con su lugar, pero tampoco creo que estos sitios web hayan hecho lo suficiente para garantizar que usted alquila a personas reales y no a propietarios que están comprando varias viviendas y obligando a los locales a salir. .

Por lo tanto, le recomiendo que utilice Airbnb solo si está alquilando una habitación en la casa de alguien. Es demasiado difícil determinar si toda la casa que está rentando es realmente la residencia privada de alguien o una propiedad en alquiler que es propiedad de una compañía gigante. Si es una habitación, ya sabes que es un local. Si desea alquilar un apartamento completo, asegúrese de que sea el lugar real de alguien, no una corporación. Ayuda a acabar con el turismo excesivo. Tu tienes el poder. ¡No desplace a la gente que quiere visitar!

¿Son seguros los sitios web de alquiler de apartamentos como Airbnb?


Estos sitios se ejecutan en la confianza. Todas estas compañías intentan verificar tanto al comprador como al vendedor para asegurarse de que nadie termine robando a otra persona, pero a veces escuchas informes de fiestas sexuales, robos o anfitriones espeluznantes.

Sin embargo, las empresas de alquiler de apartamentos brindan una ventana que le permite recuperar su dinero si obtiene un lugar que no es el anunciado. Simplemente llame a su línea directa de 24 horas y lo instalarán en otro lugar. También mantienen su dinero en custodia, de modo que si el lugar no es como lo anuncian, recuperará su dinero. Nunca lo entregas directamente al anfitrión.

Todos los tipos de alojamiento tienen riesgos (las camareras roban de las habitaciones de los hoteles, los compañeros de dormitorio toman la ropa de los albergues, los anfitriones de Couchsurfing se vuelven espeluznantes), por lo que estas reglas son importantes. No creo que los alquileres de apartamentos sean menos seguros que sus otras opciones, y los beneficios superan con creces el peligro percibido.

Los mejores sitios para encontrar un apartamento de alquiler

Si bien Airbnb es el primero, en realidad hay cuatro sitios web que son los mejores para alquilar un apartamento / habitación cuando viajas:

  • Airbnb (si eres nuevo en Airbnb, obtén $ 35 de descuento en tu primera estadía)
  • Viaje de casa
  • Lejos de casa
  • Wimdu

***

Si viajo solo, tiendo a quedarme en un albergue o usar los puntos de hotel, pero uso Airbnb casi siempre que viajo con amigos. Y muchos de los anfitriones realmente han hecho una diferencia. Estaba el anfitrión en Curazao que me recogió en el aeropuerto (y me llevó por la isla), el anfitrión en Galway que me sacó a tomar una copa (¡resultó ser un lector!), Y los anfitriones franceses que me dejaron Un lindo mapa dibujado a mano y una botella de vino. No encontrarás un servicio tan personal en los hoteles.

Y es ese toque personal lo que convierte a Airbnb en apartamentos como la mejor opción económica para aquellos que no tienen puntos de hotel o el deseo de quedarse en un albergue.

Si has estado en la cerca al respecto, no lo estés. Los lugares de estilo de Airbnb son una gran experiencia.

Use los consejos anteriores y pruebe uno en su próximo viaje. ¡Ahorrará dinero, se alejará de los turistas y tendrá un mejor viaje! Créeme.

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